„FIGURANŢII” TRIŞTI AI SOCIETĂŢII


Figurant , personaj neânsemnat într-o piesă de teatru sau film. Acest termen se poate folosi şi în viata socială, cu diferenţa că în viaţa curentă figuranţii nu sunt plătiţi, gândesc eu. Ori poate sunt şi nu ştim.

Starea societăţii, bună sau rea se datorează în mare măsura figuranţilor pasivi sau activi în scenarii, al cărui regizor nu i se cunoste identitatea. E „cineva” anonim, care cheamă în strada personajele care umplu scena vieţii noastre sociale. Unii figuranti vin, din curiozitate, din interes personal, sa socializeze, dar cei mai multi vin să-şi facă o imagine publică, folositoare, gândesc ei, cândva.

Nu conteaza pentru ce sunt chemaţi, nu contează cum se numeste „piesa”, nu contează daca e organizată legal sau nu, vin şi gata. Majoritatea nu stiu pentru ce au iesit, nu cunsc amanunte, nu cunosc esenţa sau legitimitatea.

Nu confundaţi acele mişcari, care strang spontan mii de oameni, cu scenariile prost regizate desi textul e clar, iar regizor este puterea centrala sau locală. Ei sunt cei care scot in strada figuranţii.

Ce patriotism, ce lupta? Cand intreb cativa care e motivul nemultumirii personale, bate câmpii despre nemulţumirea generală. Păi fraioare’, dacă ai nemultumiri generale, te intreb care a votat cu actualii, ca nu am auzit pe nimeni să regrete? Aaaa…ăia, votanţii lor, sunt interesaţii, lefegii din regiile statului si ai administraţiilor, lefegii din aparatul de justitie, cei cu salarii mari de la stat si hotii din puşcării, care au interes contrar cu al tau. Degeaba te lamentezi acum si intristezi întreaga masă a figuranţilor societăţii. Cand a trebuit sa te exprimi legitim si legal: nu ai avut timp, nu ai fost in localitatea, nu ai avut chef ori nu ai avut cu cine sa votezi, ceea ce mi se pare ca este tristetea vieţii tale.

Iar daca n-ai cu cine vota si te crezi BUN100% contacteaza-ma ca am puterea si te propun pe tine candidat. Si sa nu crezi ca ma contactezi degeaba, am sa îti spun ca îţi dau şi servici la alegere. Asa ca de nu găseşti altă modalitate sa mă contactezi mias ieftin, iti las un numar de telefon: 078 757 9459. Nimeni nu e perfect, însă poate deveni BUN100% dacă încercă.

 

MAFIA DIN STATUL ROMAN IN MATERIA PROPRIETATII CONDOMINALE


CONSTITUTIA ROMANIEI

Drepturile şi libertăţile fundamentale

ARTICOLUL 44

Dreptul de proprietate privată

(1) Dreptul de proprietate, precum şi creanţele asupra statului, sunt garantate. Conţinutul şi limitele acestor drepturi sunt stabilite de lege.

(2) Proprietatea privată este garantată şi ocrotită în mod egal de lege, indiferent de titular. Cetăţenii străini şi apatrizii pot dobândi dreptul de proprietate privată asupra terenurilor numai în condiţiile rezultate din aderarea României la Uniunea Europeană şi din alte tratate internaţionale la care România este parte, pe bază de reciprocitate, în condiţiile prevăzute prin lege organică, precum şi prin moştenire legală.

(3) Nimeni nu poate fi expropriat decât pentru o cauză de utilitate publică, stabilită potrivit legii, cu dreaptă şi prealabilă despăgubire.

(4) Sunt interzise naţionalizarea sau orice alte măsuri de trecere silită în proprietate publică a unor bunuri pe baza apartenenţei sociale, etnice, religioase, politice sau de altă natură discriminatorie a titularilor.

(5) Pentru lucrări de interes general, autoritatea publică poate folosi subsolul oricărei proprietăţi imobiliare, cu obligaţia de a despăgubi proprietarul pentru daunele aduse solului, plantaţiilor sau construcţiilor, precum şi pentru alte daune imputabile autorităţii.

(6) Despăgubirile prevăzute în alineatele (3) şi (5) se stabilesc de comun acord cu proprietarul sau, în caz de divergenţă, prin justiţie.

(7) Dreptul de proprietate obligă la respectarea sarcinilor privind protecţia mediului şi asigurarea bunei vecinătăţi, precum şi la respectarea celorlalte sarcini care, potrivit legii sau obiceiului, revin proprietarului.

(8) Averea dobândită licit nu poate fi confiscată. Caracterul licit al dobândirii se prezumă.

(9) Bunurile destinate, folosite sau rezultate din infracţiuni ori contravenţii pot fi confiscate numai în condiţiile legii.

Asociatie de proprietari
Definitie: Forma de asociere autonoma si nonprofit a majoritatii proprietarilor dintr-un condominiu.

Asociatia de proprietari are drept scop administrarea si gestionarea proprietatii comune care, pe langa drepturi, impune obligatii pentru toti proprietarii.

Asociatia de proprietari se infiinteaza prin acordul scris a cel putin jumatate plus unu din numarul proprietarilor apartamentelor si spatiilor cu alta destinatie decat aceea de locuinta, din cadrul unei cladiri.

Cererea pentru dobandirea personalitatii juridice a asociatiei de proprietari, impreuna cu statutul, acordul de asociere si procesul-verbal al adunarii generale de constituire se depun si se inregistreaza la organul financiar local in a carui raza teritoriala se afla cladirea.

Asociatia de proprietari este definita in Legea nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari

CONCLUZIE

STATUL ROMAN ESTE UN STAT MAFIOT IAR CEA MAI GRAVA SI PUTENICA GRUPARE MAFIOTA ESTE IN JUSTITIE CARE A DEVENIT MAI PRESUS DE LEGE.

Mai draga CETATENE, cand vei intelege ca fara solidaritate vei ramene vesnic sclav in tara ta doar atunci vei avea parte de un STAT DE DREPT, care sa iti respecte drepturile aplicand legile.

Cand te hotarasti ne gasesti usor ca suntem si pe facebook si aci

 

Administrare fara asociatie


ILIE Neagoe

MANAGEMENTUL CLADIRII

Legea 114/1996 cu modificarile la zi

” Administrarea cladirilor de locuit

Art. 34. – Cladirile de locuit pot fi date de proprietar in administrarea unor persoane fizice sau juridice, asociatii, servicii publice sau agenti economici specializati, dupa caz.
Obligatiile celor care administreaza sunt, in principal, urmatoarele:
a) gestionarea bunurilor si a fondurilor banesti;
b) efectuarea formalitatilor necesare in angajarea contractelor cu furnizorii serviciilor pentru exploatarea si intretinerea cladirii, derularea si urmarirea realizarii acestor contracte;
c) asigurarea cunoasterii si respectarii regulilor de locuit in comun;
d) reprezentarea intereselor proprietarului in raport cu autoritatile publice;
e) indeplinirea oricaror alte obligatii prevazute de lege.
Art. 35. – In cladirile de locuit cu mai multe locuinte, proprietarul raspunde de asigurarea conditiilor de functionare normala a locuintei aflate in proprietate exclusiva si a spatiilor aflate in proprietate indiviza.
In acest scop proprietarii se pot constitui in asociatii cu personalitate juridica.
Modul de infiintare…

Vezi articol original 1.134 de cuvinte mai mult

AI ȘI TU DREPTURI!? IA SĂ VEDEM.


Convenţia pentru apărarea Drepturilor Omului şi a Libertăţilor fundamentale

EI PENTRU ASTEA AU IESIT IN STRADA

Imagine

ȘI CE DACA AU IESIT !?

Art. 1.
Inaltele parti contractante recunosc oricarei persoane aflate sub jurisdictia lor drepturile si libertatile definite in titlul I al prezentei conventii.

Art. 4.
1. Nimeni nu poate fi tinut in sclavie sau in conditii de aservire.

Locuiești la bloc cetățene!? Cui plătești „întreținerea” locuinței? Cine ti-o impune? Cine o verifica de de realitate și legalitate? Primăria Craiova!? Vecinul din blocul de peste 3 străzi ce-și zice Președinte!? Tu ai văzut vreodată o factura emisă pe consumul real al blocului tău, unde numai tu împreună cu coproprietarii tai din clădire ai drept de decizie odată cu dreptul de proprietate. Drept care exclude pe alții să decidă în proprietatea ta. Decide Primaria, Statul, Judecatorul, Procurorul, politistul, vecinul din blocul de peste drum?

ARTICOLUL 6

1. Orice persoana are dreptul la judecarea in mod echitabil, in mod public si intr-un termen rezonabil a cauzei sale, de catre o instanta independenta si impartiala, instituita de lege, care va hotari fie asupra incalcarii drepturilor si obligatiilor sale cu caracter civil, fie asupra temeiniciei oricarei acuzatii in materie penala indreptate impotriva sa. Hotararea trebuie sa fie pronuntata in mod public, dar accesul in sala de sedinta poate fi interzis presei si publicului pe intreaga durata a procesului sau a unei parti a acestuia in interesul moralitatii, al ordinii publice ori al securitatii nationale intr-o societate democratica, atunci cand interesele minorilor sau protectia vietii private a partilor la proces o impun, sau in masura considerata absolut necesara de catre instanta atunci cand, in imprejurari speciale, publicitatea ar fi de natura sa aduca atingere intereselor justitiei.

Nu au nici un drept. Te tin in stare de aservire cu scopul de ti- mai spuneam in alte articole.

Multumiri publice Furnizorilor de utilitati pentru pomana!

Cu alții incheiați contracte, alții sa vă plătescă căldura domnule Degeratu.

Bogdaproste!

Multumim Senatorului de DOLJ

ANGHEL IRINA-CRISTIANA

Caldura termoficarii mai scumpa decat cea electrica


Blocurile din Romania denumite si comdomenii, in care de multi anisori fiecare face cam ce vrea cu proprietatea comdominiala, comuna, indiviza, se pot schimba radical daca proprietarii vor intelege. Unii nu inteleg ca ‘e de alte profesii”, altii fac pe prostii, iar cei mai multi suporta. Cei mai indaratnici sunt beneficiarii ajutoarelor de incalzire, aceste pomeni politice ce sunt tot din banii dumnevoastra, spre mentine un sistem falimentar si in mare parte mafiot. Tehnologiile moderne atat pentru preparea apei calde cat si pentru incalzire sunt un tabu pentru aceste locuinte colective. Exista si programe guvernamentale de subventionare insa se pare doar pe hartie pentru a da bine in ochii lumii.

Caldura.
Majoritatea va plangeti de facturile exagerate. Asa este si va dau in continuare cateva solutii.

Panourile radiante, un fel de radiatoare in infrarosu cu un consum electric extrem de scazut. De la 300w/ora la 3-5 kw/ora, in functie de volumul de aer de incalzit, de izolatia termica, schimbul de aer (aerisirea locuintei) si nu in ultimul rand de interesul dumnevoastra. Arata ca un tv plasma, unele sunt personalizate si cu imagini altele nu, au un consum relativ mic. Spre exemplu o camera de locuit de 4×4 mp cu o inaltime de 2,5 m, este suficient un panou de 500w. Incalzirea camerei la o temperatura de 22-24 grade celsius nu costa mai mult de 3-5 lei pe zi. Sa maximizam acest cost 5 lei x 30 zile = 150 lei/luna. Acest cost pentru o camera normala poate fi calculat si in functie de numarul camerelor locuite ale apartamentului. Sa nu credeti ca nu exista pierdere de caldura ori economie substantiala. Pierderile de caldura sunt datorate in mare parte izolarii defectuoase, a neglijentei si nepasarii insa acesta costa pe buzunarul fiecarui utilizator individual. In sistemul colectiv de incalzire, nepasarea ii costa si pe cei grijulii cu conservarea caldurii. In cazul unui apartament cu 3 camere de dimensiunea apoximativa luata in calcul caldura nu costa mai mult de 400 de lei /luna, in conditiile in care temeperatura exterioara este sub 0 grade atat in timpul noptiii cat si in timpul zilei.

Alte sisteme de incalzire sunt insa mai scumpe la achizitie si montare. Pompele de caldura sau geotermale. Pot fi adaptate la cladirile tip bloc insa principala opreliste este dezinteresul celor ce primesc pomenile guvertamentale. O pompa de caldura cu recuperarea energiei geotermele din pamant prin put canadian, costa pentru o scara de bloc normala cu 4 nivele in jur de 25-30 mii euro. Mama ce de bani. Nu sunt de loc multi in raprt cu beneficiile si costurile extrem de mici in exploatare. Aceste pompe sunt capabile sa prouca atat calura cat si racoare in timpul verii. Ca un reziduu produc apa calda, Racirea instalatiei producandu-se cu apa. In cazul unei case pe pamant cu suprafarta de 250 m, o poampa de caldura costa in jur de 10 mii euro.
Energia electrica consumata este echivalenta cu a unui frigider. Frigiderul este o pompa de caldura ireversibila. Instalatia de aer conditionat este o pompa de caldura cu recuperarea energiei din aer. Trebuie insa mentionat ca cel mai mic randmet il au pompele de caldura cu recupararea energiei din aer. Cei ce folositi deja instalatii de aer conditionat de utima generatie stiti deja cat costa energia electrica consumata fata de confortul produs.

Pe langa costul mai redus al confortului termic, un lucru putin luat in seama, reducerea poluarii de la Termocetralele termoficarii. Combinat si cu producere de energie electrica fotovoltaica sau eoliana, poluarea se reduce la zero.

Sunt incredintat ca destul de curand romanii vor intelege ca independenta energetica a fiecarei gospodarii este un obiectiv major. Pe langa cele doua sisteme prezentate un panou fotovoltaic de producere a energiei electrice ce poate fi montatat chiar si la fereastra ta de la apartament, iti va aduce beneficii de lunga durata.

Apa calda menajera
Exista deja in functiune panouri de incalzire a apei cade folosindu-se radiatia uv a soarelui. In lipsa acesti radiatii apa se produce electric, in functie de necesarul de consum. Puteti vedea asemenea sisteme in functiune la multe scoli din Craiova. Din pacate cei ce le-au aprobat dotarea cu astfel de insalatii exceptionale, nu au vazut ca nu exista consumatori de apa calda la baile copiilor. Nu sunt tevi trase la bai!? NU au bani sa monteze tevile catre baile copiilor!? Guvernul cheltuie niste bani fara nici o noima. Apa calda produsa, inmagazinata intr-un rezervor de cateva mii de litri, este aruncata la canal automat cand ajunge la o temperatura de 80-90 grade celsius.
Vedeti cateva din panourile radiante aici

Contractele individuale cu furnizorii de utilitati


Stabilim mai intai ce este contract, pentru ca multi nu stiu, ori daca stiu ignora. Contract
Definitie: Acordul intre doua sau mai multe persoane, pentru a constitui sau a stinge intre dansii raporturi juridice (art. 942 Codul civil).
Ce conditii trebuie sa indeplineasca orice contract/intelegere/acord. Apasati aici si cititi.

Contractantii persoane juridice intotdeauna cauta sa va insele in contracte, aducandu-si avantaje nemeritate prin viclenii inscrise in contracte. Mai grav este ca institutiile statului nu va apara interesele nici atunci cand petitioneazi. Rare cazuri in judecati cand ti se da dreptate, daca sti sa te lupti pentru dreptul tau. Insa exista si judecatori cinstiti, nu trebuie judecati la gramada, ca si functionari corecti.

V-am expus pe scurt ca se poate administra cladirea si fara asociatie juridica, mult mai ieftin si eficient. Problema dumnavoastra este doar organizarea si convingerea vecinilor care nu inteleg ori nu vor.

Va pot consilia si pregati dintre dumneavoastra, oameni capabili care pot sa scada costurile locuirii. Imi dati cateva liste de plata de la blocul dumnevoastra si voi arata cu cifre cat platiti in plus… HOTIA.

COLECTAREA SELECTIVA A DESEURILOR


Pornim sa va scriem public, acesta obligatie „europeana”, care conform articolului din GDS „Necolectarea selectivă a deşeurilor ne aduce amenzi”. Desigur ca pare o corvoada pentru ceteanu’ care nu prea il intereseaza, devenit din sarac… si mai sarac, tocmai prin dezorganizarea, organizata chiar de autoritati. Blocul tau si fiecare apartament, produce lunar, daca e sa ne luam dupa datele din articol coroborate si cu contractele cu salubritatea, care va impune la plata cam 500 de kg deseuri menajere/persoana, in jur de 20 T pentru o scara de bloc, cu 40 de persoane. Daca am lua in seama cantitatea si procentul de 15% din articol ar rezulta 3000 kg deseuri reciclabile. Aberant, datorita faptului ca ce va impune Salubritatea primariei, in Contracte, este semnat de „asociatie” si platit de dumnevoastra fara sa aveti vre-un covant de spus. Iata cum puteti face bani pentru reparatiile cladirii dumnevoastra ori doar pentru a respecta mediul curat.

COLECTAREA SELECTIVA A DESEURILOR RECICLABILE LA SURSA DE PRODUCERE
Protectia mediului „>Protectia mediuluiEcoSapiens - Comunitate ecologica!

Cred ca nu trebuie sa va mai precizez ca ceea ce scriu in acest blog, reprezinta proprietate intelectuala. Insa daca dumnevoastra aveti nevoie sa puneti in aplicare pentru dumnevoastra persoane fizice, aveti acceptul meu, doar sa-mi dati un mail sau un comentariu. Ma platiti moral, pentru munca mea de ani de zile. Voi sti ca nu am cercetat in zadar.

Aveti in fiecare imobil de tip condominial, posibilitatea de a colecta aceste deseuri inerente din orice gospodarie. Va trebuie pentru acesta operatiune doar vointa, educatie civica si interes a vecinilor/coproprietari din bloc.

Cateva pubele din PVC de culori diferite chiar si inscriptionate, puteti achizitiona de la orice supermarchet de profil, ori chiar firme specializate cu vanzare directa si prin comertul electronic.

Dupa ce v-ati dotat cu aceste pubele, este simplu sa le depuneti intr-un hol din scara de bloc, sa expuneti tuturor vecinilor motivele si obiectivele necesitatii colectarii selective, prin afis la loc vizibil, ori prin viu grai. In mod sigur majoritatea vor intelege, insa ca in orice padure…. vor mai exista si din aceeia care din lene arunca punga de gunoi pe ferestra, ori in loc sa o duca la locul de colectare o lasa pe langa bloc. Asta tine de educatia fiecaruia, insa trebuie sa stiti ca amenzile contraventionale sunt destul de mari. E suficient sa deschizi punga de gunoi sa gasesti, ori un plic, ori o hartie cu numele „nesimtitului”, care atenteaza la sanatatea dumnevoastra si la mediul curat.

Pana aici cred ca am fost destul de clar.
Cum se face selectarea

Identificarea agentului economic unde pot fi valorificate aceste deseuri, care poate oferi si transport si pret bun. Sunt destui intreprinzatori privati care pe riscul lor au pornit asemena afaceri. Gasiti in orice localitate din tara, asemenea intreprinzatori viteji, care risca sa piarda banii investiti daca voi nu intelegeti necesitatea demersului lor. Ca orice afacere trebuie sa aduca si profit, altfel nu mai e afacere. Insa tu cetetene, daca nu intelegi pierzi si mai mult, ba mai si contribui la poluarea mediului, cot la cot cu autoritatile care nu au organizat nimic, decat asa sporadic doar de „ochii” Europei, si pentru propriile interese.

Sa spunem de exemplu ca intr-o luna reusiti sa colectati 1 tona de hartie/carton/hartie de ziar/. Atentie sa fie curata, fara alte gunoaie. Un pret mediu de achizitie este cam 0,35 lei/kg la cantitati mici. Pretul se negociaza la achizitor, in functie si de cantitate si de selectare si de modul cum o prezentati. Rezulta un venit mediu per tona in jur de 350 ron din care scadeti anumite cheltuieli, tot raman 200 roni. Asta numai la hartie. Ziare, reviste, hartie ambalaj curata, carton de la diverse ambalaje, etc, va costa cand cumparati produsul intre 1-15% din costul real al produsului brut.

La Pet-uri si materiale plastice inclusiv plase de folie. Un pret mediu per kg ar fi de 0,8-1 leu. Cam cate pet-uri arunci la gunoi stimate cetatean si gospodina intr-o luna? Multe. Sa zicem ca intr-o scara de bloc cu doar 40 de locatari s-ar produce cam 200 kg de pet. Rezulta ca prin valorificare se obtine un venit de cam 180/200 lei/luna.

Alte deseuri inerente sunt dozele de diverse bauturi fie alcoolice fie de racoritoare. de regula sunt din metale neferoase. La aceste preturile de echizitie sunt mult mai mari, insa si cantitatile ce se pot colecta sunt mai mici.
Din cele 3 articole deseuri reciclabile, doar intr-o scara de bloc, se pot obtine venituri. Ce inseamana asta pentru proprietarii din imobil? Respectarea mediului curat si o lege europeana. Macar o ocupatie stabila de munca pentru o persoana desemnata din blocul dumneavoastra, care nu are ocupatie ori venit. Plusul de venit se aloca pentru repartii in FONDUL DE REPARATII, pe care nu-l mai dati din buzunar mafiilor de asociatii creeate doar cu scop de a va insela. Nu va mai arat si cum faceti controlul asupra cantitatilor si sumelor, pntru ca un gospodar, stie nativ, iar cel ce nu stie, poate invata, daca mai intreaba.Alte deseuri: sticla alba sau colorata, din borcane sticle si alte ambaaje; deseuri de haine din lana, deseuri metalice, de la capace de borcane si pana la foliile de aluminiu. Am sa va postez si alte posibilitati, si chiar cum puteti fi creditati rapid penru proiecte pentru care unii platesc bani grei sa le obtina. Coruptia bat-o vina, nevazuta nestiuta, dar ca va afecteaza din plin pe toti. Singurii fericiti care nu stiu, sunt cei saraci cu duhul.

NU ARUNCA BANII TAI LA GUNOI. DA-I MAI BINE VECINULUI CARE NU ARE SI VREA SA MUNCESACA. FI UMAN SI INTELEPT!

Nu ati inteles inca…!? Ma puteti intreba scriind mai jos in comentarii ori prin mailul din sectiunea Contact.